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1、海沧马銮湾生活广场位于马銮湾新城开发区新阳北路与霞飞路交汇处，厦门五大湾区之一的海沧马銮湾商业核心，长庚医院正对面。紧邻新垵村和霞阳村大型居住区，常驻人口30万左右，周边道路网络发达，交通十分便利。是一座涵盖办公、商超、餐饮、酒吧、休闲娱乐、商务酒店的商业综合体，以“漫时尚、慢生活”理念。在建面积15万平方米生活美学空间，匠心缔造都市人的商务品质办公生活方式。

2、该基地地理位置优越，周边人气资源十分丰富，处于新城万科城、融侨官邸、海尔华玺和泰禾厦门院子、龙湖春江彼岸、海投第一湾中间。辐射2-3公里内商铺林立，有悦实商业广场、新华都、永辉、夏商百货等商业氛围十分浓郁，具有很好的开发潜力。经考察调研，基地周边资源十分丰富，坐拥马銮湾新城开发区大型居住区的大量人脉，其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑，因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。

3、直接客群：刚需---周边工厂人口高达14万；周边常住人口高达30万，以及周边学生高达2万多人口。

   潜在客群：追求休闲时尚浪漫的消费人群。

   日人流量：其中商业街铺临路，享周边常住人口30万+以及未来新住宅区15万+人的消费。长庚医院日流量5500+人/日，以及南北主干道日人流、车流10-15万+/ 日超高人气。

4、交通配套

公交：10条路线交汇、处于长庚医院马銮湾、新阳、新住宅区交叉路口

地铁：2号线地铁双路口，翁角路站与新垵站紧邻项目两侧，5-10分钟核心商圈，2号线与1号线、3号线和BRT有效换乘主要线路