胡月：新政应放宽外地客户买房限制

　　搜房网：据沈阳市土地储备交易中心公示的交易结果显示，2010年下半年推出的23块土地，虽然含金量高，但是楼市一波未平一波又起的调控政策让人难免担心，开发商是否会逆市拿地呢？

　　胡月：就华凌地产来讲，暂时不会有拿地的计划，目前大概有900亩的土地，会分5-10年的时间来开发，华凌地产发展是讲究稳扎稳打的，在政策比较明朗，市场有机会，郡原美村的项目做完，会考虑拿地。

　　搜房网：今年上半年沈阳新政就二套房房贷和住房公积金的问题做了规定，而现在新政渐行渐近，您认为沈阳的新政会从哪些方面着手？

　　胡月：之前的新政对外地客户买房的限制比较大，如果外地客户在沈买房贷款部分银行规定，需要在沈阳交一年以上的养老保险才可以，新推出的新政可以放宽相应的条款，使外地客户在沈买房更加方便。

　　搜房网：您对沈阳下半年的楼市有什么预期？

　　胡月：专家、房地产人士都在讨论沈阳下半年的楼市，现在政府的政策比较紧，导致经济有所下滑，还是希望政策放松，使得地产业回暖，房价可以平稳一些。但现在这样的情况一直持续下去，沈阳下半年的房价或降。