深圳今年土地出让计划收入239亿元

    ２０１０年深圳市土地出让计划收入２３９．０４亿元，其中将安排６．９４亿元用于保障性住房建设，不到土地出让金总额的３％，这是深圳市财政委员会主任乔家华２６日在深圳市五届人大常委会第二次会议上披露的。

    乔家华是在向深圳市人大常委会作《关于深圳市２００９年度土地出让收支情况及２０１０年土地出让收支计划的报告》时披露的信息。今年，深圳拟新出让各类用地３７０公顷，城市更新项目出让土地４１６公顷，土地出让计划收入２３９．０４亿元。根据计划，深圳市本级土地出让计划支出１５８．７６亿元，其中用于保障性住房建设６．９４亿元。

    报告还显示，２００９年深圳市土地出让金收入１５０．４９亿元，２００９年度预算安排保障性住房支出计划４．７７亿元，其中公共租赁住房及廉租住房建设资金４．５８亿元，国土房产物业管理支出１９７２万元。然而，同时提交深圳市人大常委会审议的《审计报告》显示，２００９年土地出让金用于保障性住房建设实际支出２．８１亿元，仅为年度预算的五成多，而且实际支出也并未按计划主要用于公共租赁住房和廉租住房，而是用于收购红树绿洲经济适用房项目２．６３亿元。

    ２００９年１１月，财政部与国土资源部、审计署等部委联合发布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》，要求“严格按照规定将土地出让净收益的１０％用于补充城市廉租住房保障资金，根据城市廉租住房保障工作进展情况及时核拨所需资金”。

    今年７月，广东省人大常委会组织了“全省保障性住房情况”的专题调研，有代表指出，现在地方政府很难严格执行国家有关土地出让金收支管理规定，建议对“净收益”及未按规定执行的处罚作出明确规定，以确保保障性住房建设的资金到位。