二季度房地产业网络广告市场达4.31亿元

　　易观国际研究显示，二季度中国房地产行业品牌网络广告市场规模达到4.31亿元，环比上涨27.6%，同比增长13.3%，新浪乐居、搜房网和搜狐焦点居前三名。

　　易观国际8月31日消息，根据Enfodesk易观智库研究显示，2010年第二季度中国房地产行业品牌网络广告市场规模达到4.31亿元，与上季度相比环比上涨27.6%，与去年同比增长13.3%。

　　房地产新政为2010年第二季度中国房地产行业品牌网络广告市场带来变动因素，由于房地产新政中关于房价过快上涨城市的差别化房贷等系列政策发布，致使部分广告主开盘时间有所延迟，从而带动二季度房地产网络营销市场并未出现去年同期的环比高速增长。

　　根据第二季度单月的房地产网络广告市场规模来看，新政对房地产网络营销市场影响较大，4月新政推出后2季度单月的房地产网络营销规模逐月走低。一方面是广告主对新政后的房地产市场呈观望态度，另一方面一线城市房地产销售情况的低迷也使得广告主在网络营销执行细节上有所调整，更为青睐效果导向的营销形式。

　　从广告主数量情况来看，2010年第二季度广告主数量到达历史最高值3443个，环比上涨21.0%，同比增长14.2%。2010年第二季度房地产网络广告主数量在新政在达到历史最高值，原因有多个方面：一个方面在于房地产网络媒体在二三线城市渗透深入带来的广告主数量提升，另一方面在于房地产新政下房地产新盘销售压力加大，精准营销、效果导向等特性使得网络营销在各类营销形式中重要性逐步提升。

　　2010年第二季度中国房地产网络广告主ARPU值回涨至12.5万元，与2010年第一季度相比小幅上涨5.5%，同比下调0.1%。随着房地产网络媒体向二三线城市下沉，广告主ARPU下跌趋势不可避免，对房地产网络媒体来说只有不断保持季度推出新的营销形式、营销效果和价值创新，才能持续保持稳定增长。

　　与上季度相比，第二季度房地产网络营销规模地区TOP11强的集中度小幅下调，从上季度的79.6%下跌至本季度的79.3%，其中北京市份额强势回升至24.5%。从房地产新政发布后看各地区的房地产网络营销走势，北京、广东、上海、江苏、浙江、福建、四川等房地产市场发展较快的省份出现区域房地产网络营销规模逐月大幅下滑的趋势，而山东、河北、湖南、广西等地区则出现了稳中有升的市场规模增长情况。可见山东、河北等地区中，房地产新政对房地产市场及其网络营销市场影响较小，网络媒体在此类地区的布局需进一步重视。