中央新影西部动漫产业园不差钱 文化城建设步入正轨

4年后，中央新影将成为国家级动漫产业园区

    近日，中央新影西部动漫创意产业园落户西安西高新的消息传出，与国内已有的数目众多的动漫园区相比，打出以北京北三环动漫文化城为龙头，在全国范围内选择5-7个城市进行连锁运营的动漫园区还是头一家。而这个作为龙头的动漫文化城又有着什么样的背景，现状又如何呢？

    90亩的袖珍基地

    和中央新闻纪录电影制片厂刘成浩副厂长的见面是在中央新影的主楼里，这是一栋有些年头的建筑了，一路从大门口走来，除了一个花坛，整个新影厂区显得十分简单，甚至有些破旧。在这个曾经专门拍摄新闻电影——新闻简报、祖国新貌的地方，收藏着1938年以来国家所有重大历史事件的影视资料档案。而就是在繁华的北三环旁，4年之后的中央新影将建成一座国家级动漫文化城。

    在寸土寸金的北三环，不大的一块地方要建动漫文化城，这和其他的动漫基地的选址大不相同。

    一般来说，动漫基地由于产业本身规模的需要，要求降低硬件成本，也就不可能落户在城市中心的繁华地带。据记者了解，在全国范围，绝大多数的动漫基地都建设在城市中心的外围，在可以提供大块土地并且租金相对便宜的远郊区则是最好的选择。而位于北三环中路的中央新影厂区的动漫文化城则将动漫基地坐落在市区内。

    负责动漫文化城建设的刘成浩告诉记者，整个新影厂厂区包括有办公区90亩地，居住区30亩地，涉及到动漫文化城的正是这90亩的办公区域。占地仅有5.6万余平方米的区域在全国的动漫基地当中可算是“袖珍”的了，“所以我们提出了‘动漫文化’的概念，希望以动漫文化为核心，发展这个基地”。

    规划当中的动漫文化城包括以动漫为主题的影院、剧场、动漫频道、动漫研发中心、动漫杂志、星级动漫俱乐部、动漫商品展销大厅以及动漫餐饮等相应的生活配套设施。据刘成浩介绍，目前园区已经在建的动漫影院包含一大厅七小厅，其中大厅的3D巨幕影院建成后将是北京乃至全国最大的一块3D银幕。在动漫影院里还将有以动漫为主题的酒吧等一系列主题设施，其中地下的5000平方米面积将作为艺术电影俱乐部的活动场所，最大限度地对有限空间进行开发和利用。

    动漫剧场的建设将在二期工程中实现，除了剧场，新影自身的5个电视频道也将继续落户在动漫文化城里。刘成浩表示，除了现有的包括新科动漫频道在内的数字付费电视频道，新影厂还继续发扬传统的中央时政纪录业务的优势，加强“老本行”纪录电影电视的拍摄和市场利用，开路电视-纪录片频道正在积极的申办之中。

    强调文化概念的中央新影动漫文化城将不同于其他的动漫生产基地，它是以经营动漫演示传播、研究开发、教学培训、商务接待、商品展销等建设为目标。在动漫文化城当中，更多的将是并不需要太大空间的动漫展销大厅、研发教学、动漫企业办公基地以及动漫俱乐部等紧凑型的动漫项目。

    三易主题锁定动漫文化概念

    “其实早在2004年，厂区的改造工程就已经开始进行规划，2006年已经有一部分开工建设，但因种种原因，工程没能继续下去。2007年后，在国家推动文化产业大发展大繁荣的强势感召下，经过两年多的重新调整规划、改变建设动能，最终决定了在厂区内建设动漫文化城。”刘成浩表示，2007年提出的文化创意产业的概念让更多人开始关注这个领域，而新影厂作为文化创意产业当之无愧的一份子，更是因国家的重视感到动力十足。“如何能在国家推进文化产业之时坐上政策的快车，成了我们当时特别关注的问题。过去新影厂一直抱着一个事业单位的心态不松手，市场意识不够，开放度也比较低，但当切实考虑到发展的问题时，还是决定应该调整思路，从文化创意产业入手，给老厂创造一些新的生机。”

    有了发展文化创意产业的想法以后，中央新影在2007年底递交了“建设国家文化创意产业集聚区的申请，在短短两个月内，就得到国家行政主管部门的批准。而在当时，究竟选择哪一领域深入发展却还是一个未知数。刘成浩告诉记者，当时有3个内容被列为考虑的重点：“艺术公社”、“时尚文化广场”和“动漫文化城”。考虑到前两项除了缺乏实质性内容外，还难以发展成规模化的产业链，因此被放弃，剩下的动漫文化城的概念便被实施至今。

    “无论是作为动漫聚集区还是动漫主题公园，我们都有自己的致命伤，那就是土地面积上的不足，因此，在创意策划和建设规划中，我们强调和精心打造关键的是文化的概念，将动漫产中比较精致的部分拿到我们的文化城当中来，不走粗放型的生产基地路线，这才是我们的优势所在。”

    不差钱，文化城建设步入正轨

    获得国家文化创意产业集聚区的称号并且打出了“动漫文化城”的招牌之后，曾经对文化产业投资顾虑多多的社会资本开始纷纷向新影厂靠拢。

    无论是《文化产业投资指导目录》还是金融支持文化产业发展的指导意见，都明确提出要大力推进社会资本向文化产业参与。而正是这样政策的春风帮助新影厂在动漫文化城的建设当中顺风顺水一路前进。

    “开始的时候资金是我们的老大难问题，没有抵押物、没人给担保，银行不给贷款，而且已接触的投资机构更是看不到希望就不会拿钱出来，2007到2008年底那段时间，我们谈了不下50家投资单位，都是热呼呼地开头，冷冰冰地搁置下来。没有资金，园区内的改造、发展都没办法进行，已经开工建设的一期工程不得已停了下来。”到了2008年年底，工程建设已捉襟见肘的新影厂又开始将希望放在了银行贷款上，先后谈了不下30家银行，也是谈一家黄一家。到2009年年初，通过人际关系的努力，才在没担保没抵押的情况下申请到了北京银行1.3亿元贷款，“这才算是解了我们的燃眉之急，停工的一期电影楼工程又恢复了施工”。

    而事情的发展出乎了新影厂的预料，国家发展文化创意产业，特别是支持影视动漫产业发展的各种政策相继出台，让包括银行在内的各种投资机构改变了对文化产业发展前途的认识。过去曾经拒绝向新影厂抛出橄榄枝的投资人开始主动找上门来，就连几个月前还是大着胆子向新影厂发放了贷款的北京银行，到2009年下半年一次授信新影动漫文化城项目10亿元人民币贷款额度。新影厂在动漫文化城项目上突然占据了主动，用刘成浩的话说，“腰包里有钱了，工程的进展也就顺利多了”。

    虽然银行的授信让新影厂原本勒紧的腰带暂时松了，但刘成浩也坦言，除了银行贷款，社会投融资是新影厂更倾心的一种建设方式。“贷款再便宜也是背债，而靠投资则可以有立竿见影的效益出来。”福建、大连、河北、广州、上海甚至是一些外资的投资单位瞄准了新影厂的动漫文化城项目,其中不乏一些原本与文化产业不相关的资本介入，精挑细选后，有6家进入了视线。“其实还不断有人想加入进来，实在是没有精力把引资的面扩大了，所以决定还是就从目前这些有明确意向的单位当中进行洽谈。”

    产业化经营老厂迎新春

    对于建设当中的动漫影院以及正在规划的动漫剧院的经营，中央新影已经将困难想在了前面。

    从剧院的角度讲，2000个座位以下的小剧院在目前的市场上来看很难盈利，如何经营，对于并没有剧院运营经验的中央新影也是一个挑战。“目前有两家有意向运营动漫剧院的机构正在和我们进行沟通，而究竟是否要按照剧院的规模建造，建成之后能否有实在的收益，我们也正在探讨当中，由于对剧院的经营情况难以把握，我们也会考虑可以把剧院建成酒店的配套设施，这样一来风险相对小得多。”

    动漫影院的建设即将竣工，而对于日后的经营情况刘成浩表示也正在考虑当中，“开始我们准备将影院对外承包，也和不少运营商有过接触，很多人都对这个影院很感兴趣，光是规划图纸就被要走了不少。但是眼下我们考虑将这个动作放慢，并且也考虑是否能够成立自己的电影公司运营这个影院。虽然一切还都在摸索当中，但动漫文化城的地理位置包括影院的硬件设施决定了这将是一块诱人的蛋糕，是和别人分着吃还是自己拿来吃，我们还要权衡各方的利弊再做出决定”。

    据刘成浩介绍，新影动漫文化城规划建设了6万平方米的动漫办公写字楼，作为动漫企业的孵化平台，以吸引国内外动漫企业进驻。“入驻的动漫企业将能够享受到国家税收及各方面的优惠政策，这对于它们来说将有着很强的吸引力，加上明显的区位优势，动漫写字楼的招商应该是抢手的商机。”

    在采访中有专家对动漫文化城的进一步发展提出了质疑，建成后动漫文化城能否把握住动漫的概念，不至于在一段时间以后偏离初衷，而使得相关的设施无法物尽其用是文化城能否立足的关键。而将动漫文化城的选址放在靠近城市中心的位置，专家表示这也只能是一个个案，几乎无法复制。

    影院、剧院、展销大厅、星级俱乐部、动漫写字楼和动漫产业可以产生联系的硬件设施一应俱全，在北三环中央新影这块不大的土地上，4年后竣工的动漫文化城绝对可以称得上是应有尽有。