房地产报纸广告类型

　　广告是即广而告之，对于房地产商品而言，广告在流通渠道中有了更为全新的含义。很长一段时间以来，林林总总的房地产报纸广告扑面而来。如果自己仔细分析，你会发现在同一期的报纸广告中，房地产广告比例较大，每逢节假日，比例攀升的幅度更大。

　　北京人才市场报广告类型不少，而房地产报纸广告类型更多，分类依据不同，类型有所差别，如根据广告的软硬程度，房地产广告可分为软广告和硬广告两大类，彼此配合;又如依据广告目的不同，可分为5种类型。

　　1、告知型。出现在开盘前期和初期，意在提高楼盘的知名度和潜在客户的认知感。采用简介形式配以效果图。如“衡园”开盘广告，大幅字体“开盘”加上规划的小区情况介绍;“乔顿花园”一句“多层闪亮登场”配以简单介绍，简洁明了。

　　2、说服型。出现在销售中期，随着工程的推进，列示楼盘的种种优点或卖点，劝说购房者接受，以期提高市场占有率。如“东方巴黎”一则广告，在列举了种种优势后，以标题“您还犹豫什么”发起进攻。

　　3、提示型。贯穿于整个销售周期，对其间种种事件进行提示。事件可以是工程进度达到阶段性目标、样板房制作完毕、房展会展台位置通知、全面调价说明、新房型问世、SP活动等等，提请购房者注意，也给购房者一个讯息。如“大闻·丽都苑”之“封顶热销景观小高层”;“天鼎花园”之“示范屋全面完成，敬请参观”;“上海花城”之“艺术大师著名画家荟集上海花城”。

　　4、形象型。往往配合楼盘或开发商获奖情况而作，提升整体品质和形象。如“上南心苑”一则广告以“荣登2000年第一季度浦东楼盘销售榜第8名”为主打;“金桂苑”在获得鲁班奖后，打出一则“鲁班奖+住宅示范小区=建筑全优”的广告。

　　5、促销型。出现在时逢节假、喜庆活动，采用的手段是以价格为主，也有推出保留房型、获赠礼品等多种形式。如“五一”前夕，绿地集团推出“迎五一”，看楼盘，抓时机，买特价“旗下各楼盘限量特价销售.

　　随着人们对房地产的关注度以及市场经济条件下报纸广告行业的激烈竞争，房地产报纸广告的逐日攀升，以及在报纸广告中的比例也在逐渐增大，必将引来人们对报纸广告新的关注。