浮夸房地产广告需要加强监管

　　近日，大连出现了许多浮夸不实的房地产广告：“豪宅”、“折叠空间”、“望族尊崇”各种虚无缥缈的词汇充斥着广告市场。

　　当买不起房成为多数人不得不面对的现实时，这种炫富广告将为和谐社会的建设平添不和谐音符。房子作为一种大件不动产商品，内在品质才是其最核心的竞争力，此类故弄玄虚式的广告手法，塑造一种概念性的生存方式，并不能给消费者带来实际性的收益，这样虚假浮夸式的概念炒作只会拉升房价、误导消费，最终给购房人带来物质和精神上的双重打击。

　　从更深的层面上看，房地产浮夸广告中，不断出现有悖传统文化价值观念和道德准则的内容，不仅引起了众多争议，也使媒体广告的信任度大大降低，为大连的城市文明留下“刮伤”。

　　房地产广告过度浮夸，开发商的诚信和声誉必然受损。这些年，因广告与产品严重不符而引起的官司不断，因广告的夸大其词而引起购房者的怨声载道不绝于耳。房地产开发商，除了关注销售效果，是否也应兼顾企业、购房者和社会三方面利益？优秀的房地产广告必须基于策划对项目的准确定位，以及对产品优势卖点的深度挖掘。广告只是最后一个表现的环节，承载着营销策划思想的结果、房产商品牌建设意识等。广告策划人员在整个地产界的项目推广中起到重要作用，但只有做到最基本的“真实”，房地产广告才能真正为房企和消费者更好地服务，宣传楼盘的同时，树立诚信的企业形象。

　　在强化房地产开发商自律的同时，相关部门应建立完善监管体系，及时整顿虚假房地产广告。国内已有多个城市，如，北京、郑州、重庆、成都等纷纷出台相应政策，规范房地产广告，禁止华丽的夸大用词出现。这不仅是在还消费者信心，更是维护房地产市场健康稳定发展。

　　同时，有关部门应该完善其体系，加强对于房地产广告市场的监管。更多新闻请继续关注广告买卖网。