神州泰岳、探路者多家公司超募资金投向房地产

     在创业板公司超募现象愈演愈烈现象的背后，却是这些资金在使用方向上的混乱，《经济参考报》记者调研发现，神州泰岳、探路者等多家创业板公司将超募资金投向了房地产。

　　为了规范创业板公司超募资金的使用，深交所在今年１月份特别颁布了《创业板信息披露业务备忘录第１号——超募资金使用》，强调应在募集资金到账后６个月内妥善安排超募资金使用计划，且超募资金应当用于公司主营业务。

　　然而事实证明，６个月的时间难以使创业板企业消化大量超募资金。为防止创业板公司突击乱花钱，监管部门４月初再度发文，对超募资金使用计划的披露程序作出微调：若公司确实无法如期披露使用计划，应在期满前披露后续考虑或安排。

　　在目前挂牌上市的８６家创业板公司中，有半数左右的公司公布了对超募资金的使用计划。其中，只有少数几家公司将超募资金用于扩大主业。除此之外，部分创业板公司尚未对超募资金找到合适投向，另有很多创业板公司已将超募资金投向了房产、土地等不动产。这其中较为典型的公司如：神州泰岳用４．２１亿元购买了位于北京朝阳区的北辰首作大厦共１６层的房产用于办公。探路者用５４００万元购买北京海淀区的锦秋国际大厦Ａ座２４层房产，加上装修、税费、购置办公设备及人员培训费用，合计花费６６００万元。仅此一项，就占到超募资金的５３％。

　　创业板上市公司的公告还显示，梅泰诺用２３２４．５万元购买了北京旷怡大厦８层房产；天源迪科购买北京辉煌时代大厦５６幢８层房产，预计购买总价５１７０万元；银江股份计划投资８６４０万元在上海、广州、成都、北京、武汉购买办公楼建立区域营销中心，购买面积为４００平方米至１０００平方米不等；乐普医疗将使用不超过６９１０万元购买约５７５０平方米写字楼。

　　在不少创业板公司用超募资金添置办公楼及营销场所的同时，另一些创业板公司却开始买地，用于建公司总部或基地。如：华测检测推出了建设中国总部及华南检测基地的新项目，其中１８００万元买地，１６４８５万元用于总部大楼及实验室大楼的建造和装修，其中使用超募资金１．３５亿元，占超募总额的４４％；星辉车模提出投资１．３亿元在福建漳州建立婴童车模制造基地，其中２７８６万元用于购买土地，３７１７万元用于办公楼、厂房、宿舍楼的建设；新宙邦提出以超募资金中的２０００万元购买惠州大亚湾经济技术开发区石化区３．７万平方米工业用地使用权，作为其大亚湾基地新型电子化学品项目二期用地；同时再以超募中的 １８００万元购买南通经济技术开发区化工园区的４万平方米工业用地使用权，用作其南通化工园区锂电化学品项目用地；红日药业(４８．８６００．５８１．２０％)虽没有提出具体的超募资金使用项目，但其计划框架中也包括了购买生产经营预留土地使用权。