电梯、楼道全是广告 广告费去哪儿了？

　　羽绒服广告、美容院广告、洗衣店广告……如今，很多小区的楼道里、电梯口、电梯里，充满了各种各样的广告，伴随着人们回家的最后一程。这些都是小区的公用部位，归全体业主共有，可这些广告的收益有多少，被用在了什么地方，业主却并不知情。近日，记者走访发现，小区里的广告收入，成了一笔糊涂账。

　　电梯内壁，三面都是平面广告

　　3日下午，记者来到跃进路与建华大街交叉口的冀兴尊园。进入小区3号楼，楼道内显眼的位置有一个公告栏，贴着“楼内保洁巡检表”和一则通知。公告栏旁就是一个广告栏，面积大约是公告栏的二分之一。广告栏又被分成了几个小的广告位，有洗衣店、超市等的广告，还有印着“抢”字的空白广告位。再往里走，电梯旁一幅印有派出所报警电话的宣传栏里，近二分之一的面积也被一则家居基地的广告占了。电梯里则更热闹，3幅平面广告，把除电梯门以外的三面内壁都占满了。一幅是美容院广告，一幅是羽绒服满100元送100元的促销广告，还有一幅是不孕不育广告。原本就狭小的电梯，显得更加局促。在位于育才街与谈北路交叉口的冠诚苑小区，广告也不少。

　　记者沿和平路、建华大街、体育大街走访了七八个小区，除楼道和电梯外，有的小区门口就摆放着广告大屏，小区内宣传栏、门口的起落杆，甚至饮水机上都是广告，简直是无孔不入。

　　广告收益是笔糊涂账

　　“想不看都不行，都习惯了!”在冀兴尊园，刚买菜回来的赵大妈对小区电梯里出现不孕不育广告有些不满，但对于这些广告的收益有多少，怎么使用，她从没考虑过。该小区业主张先生则说，买房时，电梯都算作公摊面积，按说全体业主都有份，广告收益也应该大家共享，用到小区的维护上。“可现在，能收多少钱，都是怎么用的，咱业主可都不知道。”在冠诚苑等小区，记者采访了七八名业主，大家都不清楚广告收益的用途，有的根本没想过这个问题。对业主来说，这就是笔糊涂账。

　　小区里的广告收益用在了哪儿，物业是怎么答复的呢?3日下午，记者以业主身份询问了冀兴尊园小区物业，一部电梯一年的维保费用就要十来万，广告收益用在了电梯的维护保养上。“前些天7号楼一部电梯坏了，光换件就花了3万多元。”这名工作人员说，小区里花钱的地方很多，这还多亏地产商出了不少费用，否则光靠收取的物业费根本不够用。但广告收益有多少，她则说自己不知道。而记者多次询问冠诚苑小区的物业，对于广告收益，工作人员始终避而不答。

　　另一家物业公司的工作人员表示，小区公共部位的广告收益没多少钱，这点儿钱作为物业费的补充，用于小区公共设施的维护。而对于具体数目和用途，他表示并不知情。

　　一部电梯一年广告收入近万元

　　记者联系到一家承揽小区电梯广告业务的公司，工作人员介绍，小区电梯旁，或两部电梯之间的广告位，收费要便宜些，一个广告位一年600元左右，可以分期付款。电梯里的广告位收费就高了，一般一个广告位每周最少60元钱，一年下来得3000多元钱，如果做的时间长，可以优惠些，但也得2000多元。这名工作人员说，他们跟各小区的物业签订合同，小区里的广告位很抢手。

　　记者据此计算了一下，如果一部电梯内有3个广告位，按每个广告位每年2500元计算，一部电梯内壁的广告收入一年就有7500元，再加上电梯口的广告位，一部电梯一年的广告收入近万元。

　　对此，河北明杰律师事务所主任王惠民认为，很多物业公司都在想办法创收，广告收益也是其中一部分。但小区的电梯、公告栏等，属于公用部位，所有权归全体业主，所以广告收益也应用于小区的公共事业，具体数额及用途应向业主明示。